Niespełna 4 miliony złotych będzie musiał zapłacić Lukas Podolski za pakiet 86% akcji Górnika Zabrze, które należą obecnie do miasta Zabrze! To jednak nie wszystko. Popularny "Poldi" zobowiązał się również dokapitalizować klub kwotą 12,5 miliona złotych oraz będzie musiał spłacić długi, które powstały w śląskim klubie po 2008 roku. Kulisy prywatyzacji, która zmierza do końca wielkimi krokami, w rozmowie z mediami ujawnił prezydent Kamil Żbikowski. [Artykuł aktualizowany]
Lukas Podolski zainwestuje w Górnik Zabrze co najmniej kilkanaście milionów złotych
Prezydent Zabrza Kamil Żbikowski przyznał, że to właśnie wycena miejskiego pakietu akcji były największą kością niezgody podczas negocjacji pomiędzy miastem a inwestorem. Trudno się temu dziwić, bo rozbieżność pomiędzy pierwotną wyceną dokonaną jeszcze za Małgorzaty Mańki-Szulik a tą z czasów Agnieszki Rupniewskiej sięgała aż 150% (maksymalnie 8 milionów vs 20 milionów złotych).
"Zależało nam na znalezieniu godziwej, ale rynkowo uzasadnionej wartości tych akcji - czyli takiej, którą ktoś realnie zapłaci. W procesie negocjacji pozostał ostatecznie tylko jeden podmiot zainteresowany nabyciem. Jego początkowe oferty były znacznie niższe od ostatecznie wynegocjowanej sumy. Kwota zbycia miejskiego pakietu większościowego - czyli ponad 86% akcji - wynosi niespełna 4 miliony złotych. Pierwsza wycena zakładała widełki od zera do 8 milionów złotych. Druga wycena, sporządzona za kadencji mojej poprzedniczki, oscylowała wokół 20 milionów złotych i była absolutnie nierealna. Żaden inwestor by jej nie zaakceptował. Zamówiliśmy analizy ekonomiczne i prawne, które jednoznacznie wykazały, że założenia tej drugiej ekspertyzy były błędne - do majątku spółki wliczono składniki, które w ogóle nie powinny się tam znaleźć. Dopiero po tej korekcie mogliśmy wrócić do rynkowych realiów. Znamy kwotę transakcji Lukasa Podolskiego z Allianz, ale obowiązuje nas tajemnica negocjacji. Mogę jedynie powiedzieć, że nie znam przypadku, aby pakiety mniejszościowe były sprzedawane drożej w przeliczeniu na akcję, niż kwota, którą miasto uzyskuje teraz. Z tego punktu widzenia to bardzo dobra cena" - wyjaśnia Kamil Żbikowski (cytat za Roosevelta81.pl).
Cena na poziomie niespełna 4 milionów złotych za pakiet 86% brzmi jak promocja. Wszak mowa o klubie, który dopiero co wygrał STS Puchar Polski 2026 i zagra w kolejnej edycji europejskich pucharów, może pochwalić się średnią frekwencją na poziomie ponad 23 500 widzów (trzecia w Polsce po Lechu Poznań i Wiśle Kraków), ma kadrę wycenianą na 20 milionów euro (wg TransferMarkt), a za sezon 2025/2026 otrzyma od Ekstraklasy SA nie mniej niż około 18 milionów złotych (maksymalnie około 30 milionów). Ale to tylko pozory, bo Lukas Podolski przejmie nie tylko aktywa, ale również pasywa, czyli wszelkie zobowiązania finansowe, w tym długi powstałe po 2018 roku, a te sięgają około 20 milionów złotych.
"Inwestor kupuje spółkę z dobrodziejstwem inwentarza, co oznacza przejęcie jej ze wszystkimi bieżącymi pasywami. Nowa wycena w pełni uwzględnia te zadłużenia. Uzgodniliśmy z Lukasem Podolskim, że treść wyceny nie zostanie upubliczniona, aby chronić jego strategię negocjacyjną z przyszłymi sponsorami. Wszystkie zobowiązania ciążące bezpośrednio na Górniku zostają w klubie. Miasto nadal będzie spłacać jedynie historyczne długi własne - obligacje, które przed laty wyemitowano, by ratować klub przed upadkiem. To jednak zadłużenie miejskie, a nie bezpośrednie zadłużenie spółki. Płatność zostanie rozłożona na raty. Pierwsza transza wpłynie po podpisaniu umowy i aktualizacji rejestru akcjonariuszy. Pozostała kwota zostanie uregulowana w całości po roku, ewentualnie rozłożona na dwie roczne raty" - tłumacz Kamil Żbikowski.
Lukas Podolski poza zakupem akcji za 4 miliony złotych będzie musiał wyłożyć w trzech kolejnych latach kwotę 12,5 miliona złotych na dokapitalizowanie spółki, czyli faktyczna kwota inwestycji wzrośnie już na starcie do 16,5 milionów złotych.
"Przełomem było zaproponowane przeze mnie rozwiązanie polegające na zrekompensowaniu niższej ceny zbycia akcji zobowiązaniem inwestora do regularnego dokapitalizowywania spółki. Wpisaliśmy to do umowy - inwestor wniesie do klubu co najmniej 4 miliony złotych rocznie przez najbliższe trzy lata, co daje łącznie zastrzyk ponad 12,5 miliona złotych na rozwój Górnika. Środki za akcje muszą pochodzić od inwestora lub podmiotów wchodzących w skład jego holdingu. Kwestia tego, jak Lukas Podolski zbuduje model biznesowy w przyszłości i jakich zewnętrznych sponsorów pozyska, leży już w jego gestii. Zabezpieczyliśmy interes klubu tzw. "lock-upem" - okresem karencji, w którym nowy właściciel ma zakaz odsprzedaży nabytych od miasta akcji innym podmiotom. To gwarantuje stabilność zmian właścicielskich" - ujawnia Kamil Żbikowski.
Do zakończenia procesu prywatyzacji Górnika Zabrze, w ramach którego Lukas Podolski przejmie 86% akcji należących obecnie do Miasta Zabrze (łącznie będzie miał 94% i możliwość dokupienia 3% od MOSiR-u), brakuje jeszcze uchwały Rady Miasta (nadzwyczajne posiedzenie ma zostać zwołane na środę 20 maja) oraz podpisów zainteresowanych stron. Kropka nad "i" powinna zostać postawiona w sobotę 23 maja podczas ostatniego meczu w sezonie 2025/2026, w którym 14-krotni mistrzowie Polski zmierzą się z Radomiakiem Radom na Stadionie im. Ernesta Pohla przy komplecie publiczności.
